מאת: מנדי זילברשטרום - COL

פרויקט 'משתפים בשותפי' עלה השבוע באתר COL. פרויקט זה - משקף את נושא מצוקת הדיור החב"די בקהילות אנ"ש ברחבי הארץ. וכידוע, מצוקת יוקר הדיור הינה בעיה של כלל תושבי ארץ-ישראל.

ברשת החברתית התגבשה קבוצה המונה עשרות אלפי חברים להם נמאס ממחירי הנדל"ן הגבוה, וההשתעבדות של האנשים אל הבנקים למשך עשרות שנים - והם החליטו: "לא קונים דירה במחיר בועה".

טדי נויבירט, הוא ממובילי המחאה וממנהליה. בראיון למגזין שישי ב-COL מספר- על השינוי הגדול אליו הם מכוונים. וגם: הקשר בין מיזם 'שותפי' של הרב ביסטריצקי מצפת, למחאה הגדולה.

***

ראשית, ספר מעט על עצמך לגולשים. ועל הקשר שלך לנושא הדיור.

"אני אבא לשלושה ילדים בוגרים, שמחירי הדיור של היום לא מאפשרים להם לחיות ברווחה כלכלית מינימלית. לא יתכן שאנשים יצטרכו לחיות בעוני בגלל מחירי הבועה בישראל".

מתי הוקם דף הפייסבוק 'המחאה הגדולה' - יחד נוריד את מחירי הדיור, ומדוע?

כאמור, אני עורך בדף, ואני חבר בו מהימים הראשונים כבר לפני יותר משנה, כשהיו בסך הכל כ-3,000 חברים. כיום אנו כבר עומדים על כ-75,000 איש".

בתוך כשנה הצטרפו כ-75,000 איש למחאה הענקית. מה לדעתך אומרים המספרים?

"המספרים אומרים שעם ישראל במצוקה גדולה. והסיבה שיש רק 74 אלף חברים היא בגלל האלגוריתם של פייסבוק, שחוסם קידום אורגני של אתרים "גדולים" שלא משלמים מספיק. בשביל זה אנחנו כל הזמן מבקשים לשתף ולהזמין חברים. לגדול למרות המחסום של פייסבוק".

יהיו שיאמרו - לא לכל חברי המחאה יש הון עצמי לרכישת דירה, כך שלא יעזור שהם ישבו על הגדר. מה דעתך?

"אנחנו פועלים גם לטובת השוכרים, ובסופו של דבר, ככל שמחירי הדיור יהיו יוצא נמוכים, גם כאלה שאין להם הון עצמי, יוכלו לגייס יותר בקלות את ההון החסר". 

תמנה כמה סיבות שבגללן אתה חושב שבאמת המחירים של הדירות ירדו.

"יש המון סיבות והכל עולה בדף של המחאה הגדולה.

"אציין כמה מהן:

א'. מחירי הדיור מתנהגים תמיד במחזורים של גאות ושפל לאורך השנים, הן בישראל והן בעולם. בארה"ב זה מתנהג כך למעלה מ-200 שנה, וגם בישראל היו ירידות גדולות מספר פעמים בעבר.

ב'. מחירי הדיור הפכו לכל כך גבוהים, שמשקי הבית קורסים כלכלית. ההוצאה הגבוהה על דיור גורמת להוצאה פוחתת על צריכה, מה שמוביל למיתון במשק. המיתון גורם לקריסת המחירים.

ג'. עליית ריבית המשכנתאות מכבידה ומקשה על הזוגות הצעירים את הרכישה, ולכן רואים ירידה חדה בביקושים.

ד'. גם מחיר למשתכן מדיר את הזוגות הצעירים משוק הנדל"ן. הירידה בביקושים משנה את המאזן של הביקוש וההיצע של הדירות במשק, מה שמוביל לירידת מחירים.

ה'. בשנים האחרונות בנו המון בישראל. יש כיום 114 אלף דירות בבניה פעילה, שיא השיאים של כל הזמנים בישראל. זה אומר שיש היצע עצום, ביקוש אפסי. זה חייב להוביל להורדת מחירים.

ו'. גם בזכות הדף שלנו, יש שינוי תודעה עצום במדינה. יותר מדי זוגות צעירים קנו דירות רק בגלל שחשבו שזאת עיסקה טובה. כאשר הם מבינים שהמחירים יכולים גם לרדת, הם חושבים עשר פעמים לפני שהם קונים". 

רב קהילת חב"ד בצפת הקים בקהילתו מיזם הנקרא 'שותפי'. סוג של חרם צרכנים על דירות שמושכרות או נמכרות במחיר גבוה. האם רעיון זה יכול להצליח גם בקרב שכונות עם אוכלוסיה לא דתיות?

"אכן, זה בדיוק מה שאנחנו מכוונים. המסר העיקרי שלנו זה "לא קונים דירה במחיר בועה"
או "לא קונים דירה במחיר מופרך". באופן קבוע, אנחנו אומרים לאנשים לא לקנות.

המיזם שמוביל הרב של קהילת חב"ד בצפת הוא סוג של חרם, אבל אני לא יודע האם הוא מכוון למחיר מסויים. אנחנו מכוונים למחירים של שנת 2008, בהם מחירי הדיור היו בדיוק חצי מהיום.

"ועד אז? פשוט לא קונים!".

למחאה הצטרפו חסידי חב"ד רבים. מה המסר שלך אליהם, וכן אל אלו שעדיין לא הצטרפו?

"אין לנו כוונה לבדל אוכלוסיות שונות. אנחנו פונים לכולם - כי מחירי הדיור הגבוהים פוגעים בכולם, וחייבים להציל את כל הדור הצעיר, ויפה שעה אחת קודם.

"בעבר עשינו פעילויות גם במגזר החרדי, וכמובן שנמשיך לפעול בדרך זו בעתיד".