משה בן-חיים

קולמוסים רבים נשברו, על תופעת 'מצוקת הדיור' בכל רחבי הארץ, ובמיוחד וביתר-חריפות בריכוזי אנ"ש. כידוע, ואת זה מדקלם כל מתווך מתחיל, ככל שהביקוש עולה – המחיר מזנק בהתאם. מסתבר, שכשהמחירים עולים במרכז הארץ, המשקיעים (לעיתים מדובר בשכירים שקונים דירה עם משכנתא כבדה...) קונים דירות בפריפריה ובמקומות הזולים יחסית, מה שמביא את מצוקת הדיור... אפילו עד לצפת.
אך אולי דווקא מעיר הקודש צפת הבשורה המהפכנית תגיע?

מתוך מכתב לקהילה בצפת, שפורסם בימים האחרונים:
"הרב מרא דאתרא, הרב מרדכי ביסטריצקי שליט"א, וכולל חב"ד שמחים להודיע על מיזם קהילתי חדש להוזלת מחירי הדיור – שׁוּתְּפֵי – מיזם הדיור השיתופי של קהילת חב"ד צפת.

"הבעיה:
כידוע, בשנים האחרונות עלו מחירי הדיור בארץ במאות אחוזים, הן בשכירת דירה והן ברכישה. כתוצאה מכך, רבים מאנ"ש נאלצים להתגורר בדירות שתנאיהן אינם נאותים. נטל עלויות הדיור כבד מנשוא על אנ"ש, בעוד מחירי הדיור ממשיכים לעלות כל העת.

"רבים פנו ובקשו כי תינקט יוזמה קהילתית לשיפור נושא הדיור בקהילה. לצורך כך, יזם הרב המרא דאתרא כנס בנושא הדיור, בו הוצגו, בין היתר, נתונים מפורטים על דמי השכירות ועלויות הרכישה בשכונת כנען, לפי דוח שמאי מקרקעין שהוכן במיוחד לצורך הכנס ומטרותיו.

"בעקבות הכנס, ובעידוד הרב, הוקמה ועדה של אברכים, אשר למדה את הנושא לעומקו, התייעצה עם בעלי מקצוע, שקלה אפשרויות שונות ומצאה פתרון שיש בו כדי להקל מיידית ולטווח ארוך על מצוקת עלויות הדיור של אנ"ש – פתרון אשר זכה לתמיכתו ולעידודו של הרב המד"א מרדכי ביסטריצקי.

"הפתרון:
שׁוּתְּפֵי - מיזם דיור קהילתי, במסגרתו ישתפו כל אחד ואחת מאנ"ש עם שׁוּתְּפֵי את המידע שברשותם בדבר דירות פנויות בשכונת כנען (להשכרה ולמכירה), מצבן הפיזי, המחיר המבוקש עבורן, היתרונות והחסרונות שלהן וכו'."

הרב ביסטריצקי הוסיף גם מכתב אישי לאנשי הקהילה בצפת, בו הוא מבקש מהם להשתתף במיזם.

*

הרב מרדכי ביסטריצקי הבוקר, ל-COL:

"מדובר במיזם שמספר שנים עומד על הפרק, ובמשך הזמן עלו רעיונות כאלו ואחרים כיצד להקל על מצוקת הדיור. התהליך התעצם לפני כשנה, אז נערכה עבודה מאומצת: הוזמן שמאי עם ניסיון רב בתחום שמיפה את רחובות השכונה, קהילת חב"ד ושכונת כנען, וערך טבלת מחירים עפ"י רחובות ואיכות הדירות. בשנה שעברה ערכנו כנס והשמאי חשף את הדו"ח המלא לציבור".

מי שחשב שלצפת לא הגיעה מצוקת הדיור, כנראה לא ביקר שם לאחרונה... הרב מרדכי ביסטריצקי שיחי', ממשיך דרכו של אביו הרב הבלתי נשכח הרב לוי ביסטריצקי ע"ה, מעורה בחיי הפרט לא פחות מענייני ההלכה להם הוא נדרש, ואכפתי למצב בקהילתו, הגשמי כמו גם הרוחני.

הרב ביסטריצקי: "מצוקת הדיור קיימת, וגם עליית מחירים. אנשים במרכז הארץ קנו בצפת דירות להשקעה, והם מחוייבים למשכנתא מול הבנק, ומעלים את המחירים. לכאורה זו זכותם וזה לגיטימי, אך אם הקהילה מתאגדת כאיש אחד וקובעת מחיר פיקס, אז המשכיר שמתעקש להוסיף עוד 500 שקל נניח, יקבל דירה ריקה חודש, חודשיים, ואולי גם שלוש, ואז יעשה חושבים האם זה שווה לו".

האם אפשר להסתכל על המיזם הנהדר שלכם 'שׁוּתְּפֵי', ולשחזר את ההצלחה למקומות אחרים? שאלנו את המד"א.

"כל קהילה והאופי שלה, מה שמתאים לקהילת חב"ד בצפת לא בהכרח מתאים למקומות אחרים, מבחינת שיתוף הפעולה של הציבור, וגודל המצוקה בעניין הדיור. מאידך, את גרעין הרעיון אפשר לקחת ולהתאים למקומות אחרים, כח הציבור חזק הרבה יותר מכח היחיד", מסכם הרב מרדכי ביסטריצקי.